Наверх

Управление Минюста России по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

НОВЫЕ ПРАВИЛА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА «ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ»

21 августа 2017 года

Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Курской области информирует, что с 30 июня 2017 года вступил в силу приказ Минстроя России от 12 августа 2016 года № 560/пр, которым утверждены новые критерии отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, и правила ведения реестра пострадавших граждан.

Инвесторы, чьи права нарушены застройщиком, имеют право подать сведения о себе в специальный реестр, из которого региональные власти получают сведения о количестве пострадавших дольщиков. На основании этих сведений принимаются решения о мерах поддержки дольщиков, а также о выделении субсидий для завершения строительства объекта. Естественно, что поддержка оказывается только включенным в реестр дольщикам.

Для того чтобы быть включенным в реестр «обманутых дольщиков», гражданин должен соответствовать новым критериям. Такими критериями являются:

- неисполнение застройщиком обязательств по договору в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство в течение двух отчетных периодов согласно отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

- привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства;

- надлежащее исполнение гражданином - участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;

- отсутствие правопреемника застройщика, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;

- необеспечение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору, либо осуществление выплаты по договору участия в долевом строительстве, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика, не может быть осуществлено ввиду ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;

- отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта.

Решение о включении гражданина в реестр принимается контролирующим органом на основании:

- заявления пострадавшего гражданина с приложением копий документа, удостоверяющего личность;

- договора участия в долевом строительства (или договора уступки);

- платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве;

- вступившего в законную силу решения суда о включении требований дольщика в реестр требований кредиторов (при наличии).

Решение о включении заявителя в реестр принимается контролирующим органом в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления.

О принятом решении заявитель уведомляется в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении заявителя в реестр.

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Управление Министерства юстиции
Российской Федерации по Курской области

Другие новости Минюста:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 25 ноября 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений