Наверх

Управление Минюста России по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Об изменениях регионального законодательства, регулирующего отдельные вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Курской области

06 февраля 2018 года

Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Курской области информирует, что в конце прошлого года принят ряд нормативных правовых актов Курской области, регулирующих отдельные вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Так, в декабре 2017 года принят Закон Курской области "О внесении изменений в статью 14 и часть 1 статьи 22 Закона Курской области "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области", которым уточнен дополнительный перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В частности, установлено, что за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, финансируются разработка проектной документации и строительный контроль. А за счет средств государственной поддержки капитального ремонта могут финансироваться следующие услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

- разработка проектной документации;

- замена входных дверей в подъезды, оконных и балконных блоков на лестничных площадках, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме;

- строительный контроль.

Постановлением Губернатора Курской области от 28.11.2017 № 347-пг установлен предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Курской области на 2018 год в размере 7,2.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 № 972-па на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области, отражающий планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт, увеличен с 7,53 рубля до 7,88 рубля на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

Примечательно, что впервые установлен отдельный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области, относящемся к объектам культурного наследия, отражающий планируемое сближение значений минимального размера взноса и необходимого размера взноса на капитальный ремонт, в размере 8,07 рубля на один квадратный метр общей площади помещений в месяц.

Также указанным постановлением установлен Перечень минимально необходимых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оценочная стоимость каждой такой услуги и работы, в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений (с учетом площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме). Он включает 13 позиций, в том числе, ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, фасада, фундамента многоквартирного дома; замену входных дверей в подъезды, оконных и балконных блоков на лестничных площадках, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме; разработку проектной документации.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 № 971-па на территории Курской области установлен размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на один квадратный метр общей площади помещений на 2018 год.

По сравнению с предыдущим годом предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах установлена дифференцировано, с учетом категории и этажности дома и составила:

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домеСтоимость на один квадратный метр общей площади помещений по видам услуг и (или) работ по состоянию на 1 января 2018 года, рублей
для домов, являющихся объектом культурного наследиядля домов от 1 до 3 этажейдля домов от 4 до 5 этажейдля домов от 6 до 11 этажейдля домов от 12 этажей и выше
1.Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения405431391287348
2.Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения800500815799970
3.Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения246253246970
4.Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения320223326299385
5.Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения190134194249302
6.Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт00013001220
7.Ремонт крыши310020131679612357
8.Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме190191133350303
9.Ремонт фундамента1951341717565
10.Ремонт фасада150014601292822812
11.Замена входных дверей в подъезды, оконных и балконных блоков на лестничных площадках, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме950197233210243
12.Разработка проектной документации всего90050505050

Постановлением Администрации Курской области от 15.11.2017 № 908-па утвержден Порядок предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме предложений о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта.

В частности, Порядок предусматривает, что не менее чем за восемь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Курской области, управляющая организация либо региональный оператор:

1) делает выборку из перечня многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, на планируемый год;

2) формирует предложение собственникам помещений для каждого многоквартирного дома:

- о сроках начала капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- о необходимом перечне и объемах услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости;

- о порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт, управляющая организация либо региональный оператор представляет собственникам помещений предложения по форме согласно приложению к указанному Порядку посредством их размещения:

- в помещении данного дома в местах, доступных для всех собственников;

- на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Управление Министерства юстиции
Российской Федерации по Курской области

Другие новости Минюста:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 24 апреля 2018 года
© 1998 - 2018 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений