Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Управление Росреестра по Курской области с октября начало работать по новым правилам: что важно знать заявителю?

30 октября 2013 года

С 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ, который внес концептуальные изменения в порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Срок государственной регистрации сократился до 18 календарных дней. Также до 18 календарных дней сокращен срок государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства.

С 1 октября 2013 года днем приема заявления о государственной регистрации прав является день представления заявителем документа об уплате госпошлины или получения органом, регистрирующим права, сведений об уплате госпошлины.

Ранее днем приема заявления в офисах Росреестра являлся день получения таких заявлений и документов даже в случае неуплаты государственной пошлины.

В случае отсутствия информации об уплате госпошлины заявление о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются. По истечении 18 календарных дней с момента поступления такие документы возвращаются заявителю без рассмотрения.

Отменена обязательность предоставления кадастрового паспорта как одного из документов, подтверждающих факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на земельном участке, предназначенном для ИЖС. Единственным документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта в эксплуатацию.

До 01 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства.

Следует отметить, что государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

Особое внимание стоит уделить блоку изменений, направленных на защиту прав собственников недвижимого имущества. Так, у предшествующего собственника появилась возможность однократно предоставить заявление о внесении записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. Отметка о возражении будет действительна в течение трех месяцев, и информация о ней будет отображаться в выписке из ЕГРП. Возможно, данная информация заставит потенциальных покупателей воздержаться от приобретения такого "проблемного" имущества.

Ещё одним нововведением для собственников недвижимости является возможность подачи заявления "о невозможности государственной регистрации без личного участия". Теперь информация о таком заявлении будет являться основанием для возврата документов без рассмотрения, если за регистрацией, к примеру, обратились мошенники, а не лично собственник недвижимого имущества.

Информационный центр
Управления Росреестра по Курской области

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 22 сентября 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений