Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Социальные аспекты введения местного налога на недвижимость в Курской области

05 декабря 2013 года

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что на территории нашего региона в 2012 году были завершены мероприятия по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства, которые утверждены Постановлением Администрации Курской области от 25.09.2012 № 802-па «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Курской области». Данное постановление в полном объеме размещено на официальном сайте Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru/, а также его текст опубликован в газете «Курская правда» от 02.10.2012 № 118 (25387) без приложения. Кроме того, указанные результаты размещены на подсайте Управления Росреестра по Курской области (http://to46.rosreestr.ru/) в разделе «Кадастровый учет → Кадастровая оценка земель и земельный налог». Утвержденные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Курской области внесены в государственный кадастр недвижимости 03.10.2012.

Таким образом, на территории Курской области были завершены подготовительные работы для перехода к единому налогу на недвижимость, однако на территории Российской Федерации в 2012 году не были утверждены нормативные правовые акты, регулирующие порядок исчисления и взимания налога на недвижимость.

Обратим внимание на изменения законодательства в сфере налогообложения, которые произошли за этот год. Так, в начале ноября 2013 года были внесены поправки в налоговом законодательстве в части определения налоговой базы по налогу на имущество организаций.

Закон предполагает определение налоговой базы по налогу на имущество организаций, исходя из кадастровой стоимости, утвержденной в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества:

- административно-деловые и торговые центры, а также помещения в них;

- нежилые помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

- объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не связанных с их деятельностью через постоянное представительство.

При этом уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу должен определить перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, направить данный перечень в налоговые органы и разместить его на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Следует отметить, что субъекты Российской Федерации самостоятельно устанавливают конкретные размеры налоговых ставок в пределах, установленных Налоговым кодексом. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость, определено, что налоговая ставка для субъектов Российской Федерации (за исключением города федерального значения Москвы) не может превышать следующих значений: в 2014 году – 1,0 %, в 2015 году – 1,5 %, в 2016 году и последующие годы – 2 %.

На территории Курской области указанный выше перечень объектов недвижимости на 2014 год до настоящего времени не сформирован.

Что касается налога на имущество физических лиц за 2013 года, то следует отметить, что он будет исчисляться в порядке, действовавшем в прошлых налоговых периодах, то есть путем перемножения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, определенной БТИ, на ставку налога. Начиная с 2014 года, расчет суммы налога будет производиться с учетом коэффициента-дефлятора, который определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития, в соответствии с данными государственной статистической отчетности и подлежит официальному опубликованию в «Российской газете» не позднее 20 ноября года, в котором устанавливаются коэффициенты-дефляторы.

Таким образом, на сегодняшний день не внесены необходимые изменения в налоговое законодательство, позволяющие осуществить введение местного налога на недвижимость на территории Российской Федерации.

Информационный центр Управления Росреестра по Курской области

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 24 апреля 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений