Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является одной из наиболее востребованных услуг, предоставляемых Управлением Росреестра по Курской области.

Начиная с 1 октября 2013 года, вступил в силу, внесенный Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ, ряд изменений в отношении регулирования порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП. Вот некоторые из них.

У граждан и юридических лиц появилась возможность узнать «историю» интересующего объекта недвижимости. Сведения о переходе прав на объекты недвижимости исключены из числа сведений, доступ к которым ограничен законом о регистрации, и теперь могут быть предоставлены по запросам любых лиц. Ранее существовали ограничения на предоставление данной информации.

Таким образом, у потенциальных покупателей появилась возможность проследить количество предшествующих собственников интересующего объекта недвижимого имущества, получив выписку из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимого имущества. Данное нововведение направлено на повышение безопасности граждан при совершении сделок с недвижимостью.

Кроме того, выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, теперь включает в себя отметки о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. Предыдущему правообладателю недвижимости предоставлена возможность заявить возражения в отношении зарегистрированного права на объект. Его мнение будет внесено в ЕГРП. Такое заявление можно подать бесплатно в любом офисе приема документов на государственную регистрацию прав. Эта мера направлена на защиту прав бывших собственников в случае незаконного перехода прав собственности.

Благодаря этим нововведениям граждане и юридические лица могут получить информацию, которая может повлиять на действительность сделки, что способствует снижению рисков на рынке недвижимости.

Управление Росреестра по Курской области разъясняет о том, что размер платы за получение выписки в форме бумажного документа составляет для физических и юридических лиц 200 и 600 рублей соответственно, а за заявление о возражении в отношении зарегистрированного права госпошлина не взимается.