Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Управление Росреестра по Курской области информирует о том, что с 2014 года появились дополнительные способы защиты для дольщиков

28 января 2014 года

Управление Росреестра по Курской области информирует участников рынка недвижимости о том, что с 1 января 2014 года долевое строительство организовано по новым требованиям. Законодатели решили положить конец беспределу на рынке недвижимости и проблема обманутых дольщиков строящегося жилья в скором времени может уйти в прошлое.

Данный Закон призван свести к нулю риски граждан при покупке жилых помещений в новостройках на стадии строительства. Управление Росреестра по Курской области разъясняет о том, что Законом предусмотрена обязанность застройщика страховать свою ответственность перед дольщиками. Ранее долевое строительство являлось по сути рисковым инвестированием: вкладывая денежные средства в строительство, человек не мог быть абсолютно уверен в результате строительства. При банкротстве компании или «замораживании» недостроенного объекта дольщиков, желающих вернуть деньги, ожидали длительные судебные процессы. В связи с внесенными изменениями в закон каждый участник долевого строительства должен получить жилье или вернуть вложенные в его строительство средства.

До сих пор основным способом обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства был залог прав на земельный участок, который в должной степени не защитил права дольщиков, поэтому с 2014 года помимо залога гарантия участников долевого строительства обеспечивается страхованием ответственности застройщиков. Отныне каждый застройщик, занимающийся долевым строительством, должен застраховать риск своего банкротства. Согласно закону, у строительных компаний есть три способа страхования. Первый – стать соучредителями создаваемого застройщиками Общества взаимного страхования ответственности, которое будет выполнять обязательства перед дольщиками, если кто-то из них разорится. Второй способ – застраховать свою ответственность в любой страховой компании. Ответственность застройщика должна быть застрахована до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства. Третий способ – получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств.

Управление Росреестра по Курской области выражает уверенность в том, что благодаря данным нововведениям участники долевого строительства получат безусловные гарантии по получению жилого помещения в новостройке от застройщика.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области Л.С.Демина

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 26 апреля 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений