Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Управление Росреестра по Курской области напоминает о дополнительных мерах по защите прав граждан на недвижимое имущество

03 марта 2014 года

Управление Росреестра по Курской области напоминает участникам рынка недвижимости о существующих способах защиты прав на недвижимое имущество для собственников.

Первый способ – внесение в реестр прав записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на недвижимое имущество. Такая запись вносится по заявлению предыдущего собственника.

Например, если Ваша квартира продана незаконно, Вы будете заинтересованы в предотвращении ее последующей продажи действующим собственником – ведь следующий собственник окажется уже добросовестным приобретателем. В этом случае и может помочь заявление о возражении. Вы вправе обратиться за внесением записи о возражении в реестр прав, и у Вас будет время (три месяца) на то, чтобы оспорить государственную регистрацию в суде (или наложить арест).

Запись о возражении в отношении зарегистрированного права не будет являться препятствием в распоряжении недвижимостью для действующего собственника, или для приостановления или отказа в государственной регистрации прав на нее. Однако такая запись будет внесена в реестр прав, что позволит заинтересованным лицам узнать о существующих правопритязаниях на недвижимость при принятии решения о ее покупке. По мнению Управления Росреестра по Курской области, этот способ поможет защитить права не только прежнего продавца, но и добросовестного покупателя.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Вторым, пресекающим мошенничество, способом является право собственника объекта недвижимости представить в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации права на объект недвижимости без его личного участия. Об этом в течение 1 рабочего дня заносится соответствующая запись в ЕГРП, аннулировать которую можно только по заявлению самого собственника, решению суда, а также по решению регистратора после перехода права собственности.

Указанные выше заявления можно подать в любом офисе приема документов на государственную регистрацию прав, плата за их предоставление в Росреестр не взимается.

Государственный регистратор Управления Росреестра по Курской области А.С. Полтев

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 24 апреля 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений