Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

ПРОСТОТА И ДОСТУПНОСТЬ

31 марта 2014 года

Законодатель внес существенные изменения в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как поясняет Управление Росреестра по Курской области, эти изменения направлены на увеличение доступности получения государственных услуг, упрощение процедуры, а также на сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

Кроме того, предусматриваются дополнительные гарантии защиты права собственности граждан и юридических лиц.

Например, с 1 октября 2013 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сократился с 20 до 18 календарных дней (первоначально срок регистрации составлял 30 дней).

Специалисты Управления Росреестра по Курской области сообщают, что с 01.02.2014 года, при желании, правообладатель получил возможность осуществить регистрацию недвижимости, обратившись для этого к нотариусу.

Для пресечения мошеннических действий на рынке недвижимого имущества, а также защиты прав законных правообладателей, предусмотрена возможность внесения в реестр прав записей о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, а также записи о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия владельца недвижимости (для этого достаточно его заявления, поданного в Управление Росреестра).

Копии учредительных документов юридических лиц теперь могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (т.е. нотариальное удостоверение не требуется!).

Для регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства теперь не требуется кадастровый паспорт объекта. С октября 2013 года единственным документом для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для его строительства, или на приусадебном земельном участке, является правоустанавливающий документ на земельный участок.

По новым правилам государственная регистрация права может быть подтверждена или свидетельством о государственной регистрации права, или выпиской реестра прав (по желанию правообладателя).

Новации коснулись и предоставления сведений, содержащихся в реестре прав.

В закрытый перечень лиц, имеющих право запрашивать сведения из реестра прав, добавлены органы прокуратуры Российской Федерации. Сведения могут запрашиваться ими в целях осуществления надзора за исполнением законодательства РФ.

Покупатель недвижимости теперь может проверить её на предмет наличия возражений или судебных решений, запросив выписку из реестра прав, в которой будут отражены соответствующие сведения.

Сняты ограничения на предоставление сведений о переходе прав на объекты недвижимости. Подобная информация стала общедоступной, и запросить её в Росреестре может любой заявитель: как физическое лицо, так и юридическое. Ранее возможность получать такие сведения была у ограниченного круга.

В выписке из реестра прав можно узнать информацию обо всех зарегистрированных правообладателях объекта недвижимости, а также о виде права, зарегистрированного за каждым из них, дате и номере государственной регистрации права, прекращения права.

Кроме того, Управление Росреестра по Курской области обращает внимание на то, что гражданам для получения справок о наличии у них недвижимого имущества для последующего предоставления в органы государственной и местной власти лично являться в Управление Росреестра теперь не обязательно. Названные органы власти данную информацию обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно.

Информационный центр Управления Росреестра по Курской области

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 21 ноября 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений