Наверх

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ИНФОРМИРУЕТ:

Договорной режим собственности супругов

28 июля 2015 года

Курская область – Управление Росреестра по Курской области разъясняет особенности договорного режима имущества супругов.

В российском законодательстве предусмотрено два режима имущества супругов: законный – режим их совместной собственности и договорный – установленный брачным договором. Рассмотрим их подробнее.

В соответствии с законным режимом имущество, нажитое в браке, принадлежит в равной степени обоим супругам, даже если один из них в период брака не имел самостоятельных доходов. Различные сделки с общим имуществом осуществляются по обоюдному согласию.

Однако в современной реалии в связи с нарастающим оборотом недвижимости возрастает практическое значение договорных отношений супругов.

Главное отличие договорного режима от законного – возможность самостоятельного определения супругами порядка владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитым в браке. Определяет указанный порядок брачный договор.

Брачный договор может быть на законных основаниях заключен как перед вступлением в официальный брак, так и непосредственно уже находящимися в браке супругами, что, соответственно, влияет и на порядок вступления в силу такого договора. В первом случае датой вступления в силу по умолчанию необходимо считать дату регистрации брака, а во втором – дату обязательного нотариального удостоверения указанного документа.

Кроме того, если брачным договором пересматривается изменение режима собственности недвижимого имущества, уже имеющегося у супругов, то переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Курской области.

Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из них в случае развода, а так же включить и иные положения, касающиеся имущественных отношений. Вместе с тем брачный договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам. Так, он не может ограничивать правоспособность или дееспособность сторон.

Относительно вносимых в брачный договор изменений и возможности его расторжения отметим следующее. Супруги могут изменить или расторгнуть брачный договор в любое удобное для себя время, но только при обоюдном согласии на такого рода действия, что предполагает невозможность расторжения и внесения в него изменений в одностороннем порядке. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора требует письменной формы и нотариального удостоверения.

Кроме того изменение или расторжение брачного договора может быть достигнуто в судебном порядке по требованию одного из супругов.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены на период после прекращения брака.

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично, например, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Государственный регистратор Управления Росреестрапо Курской области Асеева Инна Викторовна: «В настоящее время брачный договор является одним из инструментов досудебного урегулирования споров супругов о разделе имущества, а при разбирательстве соответствующих споров в суде – неопровержимым доказательством принадлежности права владения, пользования и распоряжения имуществом, нажитым в браке, одному из супругов».

Контакты для СМИ

Контактный номер телефона Информационного центра Управления Росреестра по Курской области 8 (4712) 52-92-75.

Карта сайта Дума вонтактеДума в твиттере

Другие новости Росрестра:


Официальный сайт Курской областной Думы http://kurskduma.ru, дата просмотра: 23 сентября 2017 года
© 1998 - 2017 Управление по информационным технологиям и связи Курской областной Думы
счетчик посещений